Ödemiş Saraçoğlu Toplu Konutları ‘n da ihale şoku. Ödemiş Belediyesi’nin kentsel dönüşüm politikası çerçevesinde öz kaynakları ile inşa ettirdiği Saraçoğlu Toplu Konutları’nda inşaat ihalesini alan firmanın %0,51 kırımla alması tartışmaya sebep oldu. Ödemiş Belediyesi tarafından Eski Belediye Başkanı Bekir Keskin tarafından konut ihtiyacı olan dar gelirli aileler için Ödemiş Belediyesi öz kaynakları ile yapılan Saraçoğlu Toplu Konutlarının %0,51 kırımla ihale edilmesi böyle bir kırımın yapılmasına nasıl müsaade edildiği sorgulanmaya başladı.
1. Etap ihalesi 14 Haziran 2012 tarihinde %32,15 lik kırımla, 2. Etap 10 Ocak 2013 tarihinde %12,41, 3. Etap ihalesinin 28 Ocak 2014 tarihinde %0,51 kırımla ve her üç ihalenin de Ertek İnşaatta kalması kırımın düşük miktarda yapılması Ödemiş Belediyesi bütçesini zor durumda bıraktı. Bunun yanı sıra her üç ihalenin aynı firma tarafından gittikçe düşük kırımlarla alması da soru işaretlerine sebep oldu.
Kırımın gittikçe düşmesi Konut fiyatlarının satışını da arttırdı. 1. Etapta 89 m2 olan daire 54,589 lira 99 m2 olan daire 60, 782 2. Etapta 89 m2 olan daire 56,248 lira 99 m2 olan daire 62,568 3 Etapta 89 m2 olan daire 69,163 lira 99 m2 olan daire 76,934 liradan satışa çıkarıldı.
Bu zamana kadar 62 dairenin tahsisi yapılmış olup 34 daire kat karşılığı verilmiş. 36 daire tamamlanmış olup satışa sunulmuş. 32 dairenin yapımı için ihalesi yapılmış henüz inşaata başlanılmamış. 3 Etap dairelerin satışında 89 m2 lik daireler için 13 başvuru yapılmış 11 dosya Ödemiş Belediyesi tarafından uygun bulunmuş, 1’i peşin 10 kişinin banka kredi başvurusu içerisinden 1 kişinin başvurusu kabul edilmiş. 99 m2 lik daireler için 39 başvuru olmuş, 36 sı Ödemiş Belediyesi tarafından uygun bulunmuş, 4’ü peşin 32 kişinin banka kredi başvurusu içerisinden 4 kişinin başvurusu kabul edilmiş. Konutlar için banka kredisi başvuru taleplerinin istenilen sayıda olamaması sebebiyle anlaşma yapılan banka tarafından kredi kullanılması yönünde onay verilmiyor.
Durum böyle olunca hem kırımdan kaynaklanan zarar hem de başvuru şartlarına uygun taleplerin olmaması sebebiyle Ödemiş Belediye Meclisi tarafından konutların %50 si sosyal proje %50 si ihale yoluyla satışa çıkartılması kararı alındı. Ödemiş Meclisinde oy çokluğu ile karar meclisten geçirildi.
Saraçoğlu Toplu Konutları başlatıldıktan sonra yer tahsisi ile ilgili tapu sahipleri ile yaşanan dava süreci de devam ediyor. Davanın devam etmesi sebebiyle Toplu Konutta dava söz konusu olan alanda yapılan dairelerin sahiplerin tapuları da henüz verilmedi.
