T.C. ÖDEMİŞ 1.(Sulh Hukuk Mah.)SATIŞ Memurluğu 2012/44 SATIŞ TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri:

1 NO’LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : İzmir il ,Ödemiş İlçe ,2005 Parsel No İÇÖDEŞE MEVKİİ ADAGİDE KÖYÜ ,

İNCİR BAHÇESİ vasfında olan taşınmaz içinde 6adet 50yaşlarında zeytin ağacı olup, taşınmazın suyu ve yolu vardır.

Yüzölçümü : 4,970,00 m2

Kıymeti : 32,305,00 TL

KDV Oranı : %18

Kaydındaki Şerhler : 5403/5578 S.Y gereğince arazi toplulaştırılması kapsamındadır.

1.Satış Günü : 15/08/2014 günü 14:00-14:15arası

2.Satış Günü : 12/09/2014 günü 14:00-14:15 arası

Satış Yeri : ÖDEMİŞ SULH HUKUK MAHKEMESİ KALEMİNDE –null null /null

2 NO’LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : İzmir İl, Ödemiş İlçe, 3043 Parsel No, KÖY İÇİ MEVKİİ, ADAGİDE Köyü,

210,00 M2. MİKTARLI AVLULU KERPİÇ EV vasfında olan taşınmazın içinde 54,00 M2. kullanım alanlı,iki oda ,mutfak ,banyo ve tuvaletten ibaret ,elektirik ve suyu mevcut bulunan evi ile , bahçesinde 2 nar, 3 asma 1 şeftali, 4 portakal ,1 vişne ,1 erik,3 elma ve 1 incir ağacı bulunmaktadır.

Yüzölçümü : 210.00M2.

Kıymeti : 21,300,00TL

KDV Oranı : %1

Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında gibidir.

1.Satış Günü : 15/08/2014 günü 14:25-14:40 arası

2.Satış Günü : 12/09/2014 günü 14:25:14:40 arası

Satış Yeri : ÖDEMİŞ SULH HUKUK MAHKEMESİ KALEMİNDE – null null /null

Satış şatları:

1-İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verebileceklerdir. Bu artırmada malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2-Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin %20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı istediğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellaliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3-İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki hakkını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4-Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanunun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemize tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5-Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6-Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2012/44 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 09/04/2014